这标题是“人物”公众号的一篇文章,文中提到几个例子:杭州余杭区19年买的成本330万的房子,现在报价220万,北京昌平425万的房子,现在报价370万。朋友家生小孩了,去了一趟固安,19年小区接近1.4万的房价,现在成交价7000多,贝壳上置顶的几个“好赞好房”,均价都不到7000元,最低的一个130平米,81万,均价6190。自己去年就把房子卖了,如今多是看热闹的心态,但是这种断崖式的房价背后,都是一个个辛勤打工的普通家庭。
公众号的评论里也看到了很多现身说法,23年年中开始,凡卖必亏。当这种现象在全国蔓延的时候,我们只能去指责老百姓瞎投资吗?亏损的都是买房投资客吗?资产大幅贬值,钱去哪里啦?
我之前也去固安等环京地区看过房,改天找找当年的宣传册,算是历史遗迹啦~
从去年到今天,主力AI一直都是chatgpt,谷歌等其他厂商发布了新版之后,也有尝试,但目前依然感觉chatgpt更优秀,在代码方面,除了理解能力更好之外,输入,展示,复制答案等用户交互方面,chatgpt也是最优秀的。最近国内的kimi非常火,但是用了一下,如果只是敲代码,我没有感受到区别。反而在一些很基础的地方,屡屡出错:
再看,kimi的这种混乱的UI,怎么复制代码?并且还会在二次以及后面的提问中,不断修改原始函数名,导致回答的代码无法使用,需要改回原来的函数名。如此一来,跟谷歌搜索有啥区别?
还有,今天使用Gemini,突然给了这么一条回复。并且不允许再次提问了。如果这不是回答,只是一条“广告、通知”,那我就更理解不了,一个商业公司,在自己的核心热门产品上搞政治,该多傻逼呀~
昨天(4 月 6 号)上午姑娘考试,走出考场直奔固安,璐璐的孩子满月了,我们大概是 09 年认识,一晃十多年过去了,当年那个狂放不羁的疯丫头,如今已经当妈啦,当年说的可是,我特么可讨厌孩子啦,我妈问我想不想再要个弟弟,我说你敢要,我直接给你扔尿罐里淹死。如果她自己有了孩子,反倒开始给我催生啦:哥,我给你讲,累是真累,可一看到她奶萌萌睡觉的样子,感觉都值啦,我感觉她拉屎都是香的……
姑娘昨天考试没考好,今天根本没心思学习,下午问我要不出去溜溜?哈?太好了,我也没心思学习。北京周边去哪里?唐山去过了,没意思。承德太远,昨天下午刚去过南边得固安。那就去天津吧,自从我们离开,天津快成了北方的网红城市啦,那就去天津找找过去的回忆。
收拾书包,图书馆一扔,出校门不到一小时,天津站到了…
太久没坐地铁啦,刷卡进站都有些生疏。学院路,六道口附近真的学生气息太浓了,北京航空航天,北京语言,北京科技,北京林业,北京电影,北师大,北理工,中国地质,中国政法,中国人大,中国音乐学院,中国政法,中央财经等。稍远一点点就是清华北大。妈了个蛋,北京这个教育资源,再想想河南河北,真的是旱的旱死,涝的涝死~
投资加密货币一定要沉得住气。如果你扛不住20%的跌幅,那么你永远没机会感受90%的跌幅。
我很幸运,最近冲土狗,买了 4 个,归零了 3 次。我不想玩了,能退钱不?
翻了下“媒体”,发现自己多年来文章的配图,很多都是网上抄的,这些图片如果脱离文章,自己一点儿感触没有,反倒是那些用了自己手机拍的图片,可能拍的不好,但脱离了文章,也可以勾连起很多回忆,自己的博客嘛,保留自己的记忆和想法很重要,而且很多时候文章配图也没起到什么“一图胜过千言万语”的作用。
以后最好就是纯文本记录,特别想配图了,也要尽可能用自己拍摄的。
校园里的花开了,不知道叫啥名字。掏出手机,举手对焦,咔嚓,没拍好,但还是很美。姑娘每次看我拍花儿,都说:“真骚小伙子呀”。是的,每年春天都爱拍各种花花草草,名副其实。19年一同事曾说“大男人,拍什么照呀?”,他手机64G空间,不超过200张照片,我128G,照片+视频共1.2万张。
小林制药毫无疑问会被重罚,甚至倒闭,但是我看到的是他们厂家坦诚公开的态度(前期也隐瞒了),油管上患者家属的媒体采访,以及政府及时跟进处理的行动。唯独没看到怎么堵嘴,维稳家属的,我们一方面害怕给别人递刀子,一方面又跑到人家里去每天采访,主动接刀子。
央视整天一副看热闹不嫌事儿大的样儿,到最后人家的处罚结果出来了,你敢跟国内的类似案件做个对比吗?你不敢,你也不想寻衅滋事。
中介有多烦人,房子都卖了1年了,现在还天天的给你打电话,问你房子出售吗?愿不愿意降价呢?好几次接到电话的时候都告诉你们,卖了,卖了,把这个号删了。你们也说好好好,已经从系统里边儿删了。结果还是打,一年多了,锲而不舍,哎呀,一天天真不知道你们加班加了点啥。
想到了房价,23年3月份卖的,守着好学区均价还下降了1500不止,如果当初没卖,算上利息20多万出去了。另外这一年还要心惊胆战受着跌价的罪。当年买房时,还在另外一个城市看过,前后半个多月,聊了4次几乎都要交定金了,优惠没谈妥,这里的户口也下来了。今天再看,总价跌了一半还多。如果真的付款了,贷款都比总价高,半辈子省吃俭用的钱,都要给银行了。
不知道该怪谁,但普通人哪有什么前后眼,一个决策就是天上地下。